Standardy wykończenia domów jednorodzinnych

Decydując się na zakup dostępnego na rynku pierwotnym domu jednorodzinnego, należy wziąć pod uwagę dwa rozwiązania. Z jednej strony można wybrać obiekt, który jest inwestycją zrealizowaną do pewnego stopnia, ale już bezproblemowo umożliwiającą dalsze prace wykończeniowe, a z drugiej można zdecydować się na dom nadający się do zamieszkania bezpośrednio po zakupie.

Do podstawowych standardów wykończenia domów należy stan deweloperski. Jest to bardzo szerokie pojęcie, jednak zakres wykonanych usług w ramach budowy domu powinien być dokładnie opisany w umowie. W branży budowlanej przyjęło się, że dom o tym standardzie ma:

• wylewkę podłogową i schody,
• zamontowane okna i drzwi wewnętrzne oraz wejściowe, a także parapety zewnętrzne i wewnętrzne,
• tynki na ścianach i suficie,
• instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i grzewcze (często wraz z grzejnikami).

Umowa, umowie oczywiście jest nierówna, dlatego nie należy się dziwić, że dany inwestor nie uwzględnił akurat któregoś powyższego podpunktu. Może to również zależeć od tego, czy otrzymujemy surowy stan otwarty domu, czy stan surowy zamknięty.

Przeciwieństwem stanu deweloperskiego są gotowe i nadające się do zamieszkania domy wykończone pod klucz, takie jak np. oferowane przez nas domy energooszczędne pod klucz pod Wrocławiem. Decydując się na tę opcję, często od razu po zakupie można się wprowadzać wraz ze swoimi meblami i innymi artykułami.

Warto jednak wiedzieć, że poziom wykończenia domu według stanu pod klucz może też być uzależniony od indywidualnych zobowiązaniach poszczególnych firm budowlanych. Tak jak przy standardzie deweloperskim również i tu można skorzystać z pakietów rozszerzonych. Tego typu standard może obejmować wyposażenie, począwszy od sprzętu AGD, aneksu kuchennego i urządzeń sanitarnych po rolety i firanki na oknach.